Kaufpreis 230.000 €
79774 Albbruck
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erleben Sie das malerische Birkingen, einen charmanten Ortsteil von Albbruck am Südrand des Schwarzwaldes kurz vor der Schweizer Grenze.Birkingen liegt ungefähr 478 Meter über dem Meeresspiegel und besticht durch seine landschaftliche Vielfalt, umgeben von grünen Wiesen, sanften Hügeln und idyllischen Landschaften. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen. Gleichzeitig haben Sie dank der nur 10 Autominuten entfernten Kreisstadt Waldshut-Tiengen in unmittelbarer Nähe eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, sozialen Einrichtungen, Restaurants und Cafés.Die naturnahe Umgebung von Birkingen lädt zu vielseitigen Aktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die umliegenden Wälder und Wiesen bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren. Entdecken Sie malerische Picknickplätze entlang der Wanderwege und genießen Sie die frische Luft und die Schönheit der Natur.Birkingen bietet seinen rund 600 Einwohnern ein aktives Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen. Hier können Sie neue Menschen kennenlernen und sich schnell in die herzliche Atmosphäre des Ortes integrieren.Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen. Die Ausbaustrecke der A98 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Sonstiges: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 101,0 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
