Kaufpreis 780.000 €
16548 Glienicke/Nordbahn
Zimmer 4
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 4
Größe: 146 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146 m² nach DIN. Die Nutzfläche beträgt, unter Hinzuziehung eines Dachbodens, ca. 166 m². Eine Besonderheit sind die bodentiefen Fenster, die einen freien Blick in den Garten und das nähere Umfeld ermöglichen. Der offene Wohn-und Kochbereich bietet einen freien und großzügigen Blick auf die Terrasse. Zu dem Reihenhaus gehört eine ca.116 m² große Gartenfläche. Da das Haus über keinen Keller verfügt, befindet sich im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC ein Technikraum. Die Heizung befindet sich in einem der beiden Räume des Spitzbodens, der zudem als Hobbyraum oder als Stauraum genutzt werden kann. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Lagebeschreibung: Glienicke-Nordbahn ist eine Gemeinde im Land Brandenburg und liegt am grünen Nordrand Berlins im Landkreis Oberhavel. Mehr als 12.200 Einwohner leben hier auf 4,6 Quadratkilometern. Attraktivität entfaltet der Ort durch seine Nähe zur Weltstadt Berlin auf der einen und zur landschaftlichen Idylle Brandenburgs auf der anderen Seite. Glienicke-Nordbahn liegt an der Landesstraße L 30 zwischen der Berliner Stadtgrenze und Bernau. Die Kreisstraße K 6501 nach Schildow durchquert den Ort. Die Autobahnausfahrten Stolpe und Berlin-Waidmannluster Damm der A 111 sind etwa fünf Kilometer von Glienicke entfernt. Den Berliner Autobahnring A 10 erreicht man nach etwa acht Kilometern über die Abfahrten Birkenwerder oder Mühlenbeck. Ausstattung: Das in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrisch angetriebene Jalousien im Erd - und Obergeschoss Sämtliche Fußböden sind mit Parkett ausgelegt.Nach energetischen Gesichtspunkten bedient das Objekt durch die umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe und die Isolierglasfenster sämtliche Energie effizienten Standards. Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Siebei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
