Kaufpreis 1.550.000 €
24848 Kropp
Zimmer 57
Größe 1025 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 1.550.000 €
Zimmer: 57
Größe: 1025 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einem bis heute schön gewachsenen und zentrumsnahen Wohngebiet in Kropp. Eine gute Infrastruktur mit Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen und vielen weiteren Anlaufstellen des täglichen Bedarfs lassen die Lage noch einmal deutlich hervorheben. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 bis 83 Quadratmetern mit jeweils zwei bis vier Zimmern sind für eine große Zielgruppe von jung bis alt, Singles, Paaren oder Familien interessant. Durch die vielen langjährigen Mietverhältnisse ist das gute "Miteinander" im Mehrfamilienhaus ersichtlich. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohn- und Esszimmer (fünf Wohnungen mit Terrasse, sechs Wohnungen mit Balkon), einer Küche, einem Badezimmer (sechs mit Tageslicht), einem Flur und den jeweiligen 1 - 3 Schlafzimmern. Zwei separate Hauseingänge führen zu den sechs bzw. neun Wohneinheiten. Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt neben dem Heizungsraum, dem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Wäscheraum über ausreichend Platz, um jeder Wohnung zusätzliche Abstellfläche in Form eigener Abteile bzw. Räume zu bieten. Auf der gemeinschaftlichen Auffahrt sowie auf der östlichen Grundstücksseite befinden sich 15 gepflasterte Stellplätze und runden somit das gute Ausstattungsangebot des Mehrfamilienhauses ab. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie in Vorbereitung auf eine Besichtigung bitte das vollständige Exposé an. Hier gibt es weitere Infos vorab zu dieser Immobilie. U.a. weitere Fotos, die Grundrisse, Ausstattungsdetails und vor allem den Link zur 360-Grad-Begehung. Doch neben aller Theorie legen wir Ihnen dann besonders eine Besichtigung vor Ort ans Herz.Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns an!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.965,84 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.025,40 m², vermietbare Fläche: 1.025,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 29, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
