Kaufpreis 1.600.000 €
10785 Berlin
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 1.600.000 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1887
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berlin-Tiergarten ist ein zentraler Bezirk in Berlin, der im Herzen der Hauptstadt liegt. Der Bezirk ist eine pulsierende Kombination aus Wohnen, Kultur, Shopping und Unterhaltung. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Attraktionen treffen hier aufeinander. In den letzten Jahren hat sich der Berliner Bezirk "Tiergarten" enorm entwickelt.Galerien, High - End Designerläden, Botschaften, renommierte Sterne-Restaurants, charmante Cafés, Politiker und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben der Stadt neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen hier aufeinander und bilden ein Zusammenleben, wie man es in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort erlebt.Der repräsentative Altbau liegt zwischen der Potsdamer Straße und dem Park am Gleisdreieck. Unweit von der Philharmonie, dem KADEWE und dem Potsdamer Platz. Die Nähe zum Park Tiergarten bietet Ihnen ein malerisches Naherholungsgebiet, das für viele Menschen zu einem zentralen Bestandteil ihres Lebens geworden ist. Der Tiergarten im Herzen Berlins ist einer der bekanntesten Parks der Stadt. Der Park ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Sport, Entspannung und bietet somit eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Sie finden vor Ort eine optimale Verkehrsinfrastruktur vor. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den U-Bahnhof Kurfürstenstraße und den U-Bahnhof Bülowstraße.Durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 erreichen Sie viele Hot-Spots der Stadt in wenigen Stationen. Vom Wittenbergplatz, an dem Sie genüsslich ein Croissant mit Kaffee serviert bekommen, dem Olympia Stadion bis hin zur Krumme-Lanke, haben Sie eine direkte Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr und bekommen somit eine absolute Vielfalt geboten.Lernen Sie dieses erstklassige Wohlfühlambiente persönlichen kennen, denn entstanden ist ein facettenreicher Bezirk in mitten von Berlin! Ausstattung: - Imposante Deckenhöhe- Originale Alt-Berliner Dielen- Fahrstuhl mit privaten Eingangsbereich - Großräumiger Küchen-/Essbereich- Einbauküchen mit Markengeräten ( Miele, Siemens und Bosch) - Einzigartige Kassettentüren - Vier Bäder mit gehobener Ausstattung- Handtuchwärmer in drei von vier Badezimmern- Vintagefliesen im Badezimmer- Laminatboden im gesamten Bereich- Separater, zweiter Hauseingang- Ruhiger Innenhof- Zwei Abstellräume Objekt: In der Gründerzeit erbaut, versprüht dieses Wohnjuwel den originalen Altbau-Charme. Das imposante Gebäude besticht mit einer eindrucksvollen Haustür und einem aufwendig gestalteten Eingangsbereich. Ein Fahrstuhl führt Sie in die 3. Etage, wo Sie durch einen privaten Eingangsbereich in die repräsentative Künstler-Wohnung geführt werden.Aus drei zusammengelegten Wohnungen ergibt sich nun eine charmante Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Der private Eingangsbereich verfügt über zwei Eingangstüren, die den Eintritt zur Wohnung elegant und stilvoll abgrenzen. Diese exquisite Altbauwohnung bietet Ihnen somit eine einmalige Gelegenheit, einen stilvollen und offiziellen Empfang zu veranstalten.Bereits beim Betreten der Wohnung bekommen Sie das besondere Gefühl für den kunstvollen und kreativen Charakter des Altbaujuwels. Mit fünf Zimmern und vier Bädern wird Ihnen ein unglaubliches Potential geboten, sich Ihre persönliche Traumwohnung zu gestalten. Ein Balkon rundet den Flair der Liegenschaft ab und bietet Ihnen die Möglichkeit mit Blick in den ruhigen Innenhof entspannt bei einer Tasse Cappuccino und einem Croissant in den Tag zu starten. Die absolute Besonderheit des Altbaujuwels ist das Potential einer Einliegerwohnung. Mit dieser Möglichkeit schaffen Sie eine 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Küchenzeile, optimal für ein Au-Pair der Familie. Lassen Sie die Tür im Flurbereich geöffnet, so haben Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite oder Sie gestalten sich einen ruhigen Home-Office Bereich. Diese charmante Wohnung verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die den Komfort und den Luxus maximieren. Seien es die liebevollen und künstlerischen Details oder die prachtvollen Kassettentüren. Liebhaber die den Blick für das Besondere haben, werden sich hier Zuhause fühlen.Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme ! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: 2,50% inkl. 19% MwSt.
