Kaufpreis 295.000 €
26683 Saterland
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Saterland.Die nächste Grundschule (Grundschule Scharrel) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schulzentrum Saterland) rund 6,3 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, ein Supermarkt, Tankstellen, eine Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Ausstattung: Das großzügige Einfamilienhaus im gut gepflegten Zustand steht in sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1500 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Terrasse, eine Gartenlaube sowie drei Garagen.Der schön gestaltete, große Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die schlichte Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Unter anderem wurden 2009 die Fenster aufwändig saniert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 164 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen verteilt. Im Teilkeller befinden sich weitere Räume und zusätzlicher Stauraum. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Küche, das helle Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer und die beiden großen Tageslichtbäder mit zwei Fenstern und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.Außerdem gut zu wissen:- 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe installiert, die sparsam für behagliche Wärme im Haus sorgt.- Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp senkt Ihre Stromkosten und beschert Ihnen durch die staatlich garantierte Einspeisevergütung zusätzliche Einnahmen. Auch diese wurde erst 2023 errichtet und hat dementsprechend noch viele Jahre Garantie.- Schöne Pluspunkte im Haus sind die Sauna und die Waschküche.- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat, Fliesen und Auslegware ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
