Kaufpreis 119.000 €
39387 Oschersleben (Bode)
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2023
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Klein Oschersleben ist eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Die Gemeinde liegt ein paar Kilometer östlich von Oschersleben und hat eine Fläche von etwa 7 km² mit rund 1.200 Einwohnern.Klein Oschersleben befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Die Lage bietet sich perfekt für Naturliebhaber an, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Gemeinde ist von vielen Grünflächen und kleinen Seen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen.In der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Oschersleben gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeitbeschäftigungen.Ein betonierter Rad- und Fußweg in Verlängerung der Schulstraße führt nördlich der Bahnstrecke direkt zum Bahnhof Hadmersleben.Der Bahnhof Hadmersleben liegt westlich des Ortes am Nordufer der Bode an der Bahnstrecke Magdeburg - Thale. Dort halten die Regionalbahnen von Oschersleben nach Magdeburg im Zweistundentakt.Insgesamt bietet Klein Oschersleben eine ruhige und naturnahe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und die Nähe zur Natur schätzen. Ausstattung: - Garten- Ausbaureserve Dachboden- teilweise unterkellertSanierungen:- Gas-Zentralheizung 1993- Fenster 1997- Fassade 2006- Satteldach 1981 Objekt: Hobbyheimwerker aufgepasst! Ein neues Projekt steht in den Startlöchern!Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.879,00 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 110,70 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Wohnträume.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen.Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der ausbaubare Dachboden weitere nutzbare Fläche, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.Es ist zu beachten, dass das Haus einige Sanierungen benötigt. Dies macht es zu einem spannenden Projekt für Hobbyheimwerker und kreative Köpfe, die ihre eigenen Ideen und Gestaltungskonzepte verwirklichen möchten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln.Der Garten gibt Ihnen die Möglichkeit, Zeit mit der Familie oder Freunden im Grünen zu verbringen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem Potenzial, dem großzügigen Grundstück und den Gestaltungsmöglichkeiten eine einzigartige Chance für diejenigen, die nach einem neuen Projekt suchen. Ergreifen Sie also die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser reizvollen Immobilie.Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck dank unseres 360° Rundgangs und lassen sich inspirieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,4, Distanz zur Autobahn: 27,7, Distanz zum Kindergarten: 0,8, Distanz zur Grundschule: 3,8, Distanz zur Realschule: 9, Distanz zum Gymnasium: 4,8 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt.. inkl. MwSt.
