Kaufpreis 415.000 €
80689 München
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2023
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: STANDORTDie Wohnung befindet sich in München-Blumenau, im Südwesten der Landeshauptstadt, im Stadtteil Hadern. Dieser Stadtteil ist vor allem bekannt durch das Klinikum der Universität München. Zusätzliche Attraktivität gewinnt der Standort durch den nahen Campus Martinsried. Hier wurde eine beispielhafte Vernetzung von Wissenschaft, Wirtschaft und Gesellschaft u.a. mit Instituten der Ludwig-Maximilians-Universität oder dem Max-Planck-Institut realisiert.TÄGLICHESEine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzten, Apotheken, etc. ist vorhanden und nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.FREIZEITDie Umgebung bietet mit den umliegenden Grünflächen, dem Westpark und dem Landschaftspark Blumenau, Erholung und Entspannung. Zudem zieht das Münchner Umland (Fünfseengebiet) mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten alle Generationen gleichermaßen an.ÖPNV2 Gehminuten entfernt liegen die Bushaltestellen der Linien 56 (zur U3 Fürstenried West), 167 (zur U6 Holzapfelkreuth), 168 (zur U5 Laimer Platz) und N78.Von der Wohnung aus erreicht man die Autobahnanschlussstellen der Lindauer Autobahn A96 und der Garmischer Autobahn (A95) in wenigen Fahrminuten. Über den mittleren Ring sind die Münchner Innenstadt, der Münchner Flughafen komfortabel erreichbar.BILDUNGHadern verfügt über ein gut ausgebautes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium. Alle Schulen befinden sich in einem Umkreis zwischen 500 m und 2,5 km und sind somit mit dem Fahrrad oder Bus schnell zu erreichen. Ausstattung: DIE HIGHLIGHTS- Parkettböden in allen Wohnräumen- Badezimmer mit Tageslicht- Einbauschrank in der Diele- Süd-Loggia- Blick ins Grüne- Gas-Zentralheizung- Waschmaschinen-Stellpllatz im Bad- Waschküche im Keller mit Münz-Geräten- Kellerabteil- Fahrradraum- Ein KfZ-Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden Sonstiges: Wohngeld (incl. Heizung) mtl.rd. 250€ Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38% inkl. MwSt.Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
