Kaufpreis 169.000 €
23747 Dahme
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1972/75
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG des Strandhotel in Dahme, direkt am Deich. Vom Wohn- und Schlafzimmer, sowie dem Balkon genießen Sie einen tollen 180 Grad Meerblick über den Deich auf die Ostsee. Das Strandhotel wurde 1975 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem über 4.000 qm großen Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 73 Einheiten. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbpacht. Der Erbpachtzins ist bereits im Wohngeld enthalten. Zur Wohnung gehört eine der wenigen Garagen, direkt unter dem 1. OG des Hauses. Den Bewohnern steht ein Schwimmbad mit Saunabereich zur Verfügung. Weiter sind Wasch- und Trockenraum, sowie ein großzügiger Fahrradkeller und ein Tischtennisbereich vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Tresen, einem separaten Schlafraum und einem hellen Duschbad. Im Flur befindet sich eine Besenkammer als kleiner Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, Richtung Ostsee. Im Untergeschoß haben Sie eine weitere abschließbare Abstellfläche für, beispielsweise Fahrräder oder Strandequipment. Außerdem steht für die Eigentümergemeinschaft, auf dem „Oberdeck“, eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panorama-Blick über die Ostsee zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die von uns mit Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dahme/Ostsee direkt am Deich und liegt nur ca. 50 Meter vom Strand entfernt. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr.Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. Provision: 3% zzgl. MwSt.
