Kaufpreis 990.000 €
88525 Dürmentingen
Zimmer 22
Größe 703 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 22
Größe: 703 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze Lage: Willkommen in Heudorf am Bussen, einem bezaubernden Ort inmitten malerischer Hügel. Diese idyllische Gemeinde bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Bussen, einen der höchsten Berge der Region. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur, während Sie durch Wälder streifen und klare Gewässer erkunden. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre bietet Heudorf am Bussen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen. Tauchen Sie ein in die Magie dieses Ortes und erleben Sie die wahre Schönheit der Natur. Ausstattung: 22 Zimmerzwei HäuserGäste WCBadFliesenEinbauküchegroßes Wohnzimmergroßer Garten12 Stellplätze Objekt: Willkommen in diesem geräumigen 22-Zimmer-Haus mit einer beeindruckenden Einbauküche in dem malerischen Heudorf bei Dürmentingen. Die beiden identischen Häuser mit je ca. 350qm sind spiegelverkehrt gebaut und durch den Keller miteinander verbunden. Betreten Sie diese einzigartige Architektur.Diese attraktiven dreistöckigen Häuser wurden 1980 als Jugendherberge erbaut und hat sich seitdem zu einer wahren Perle entwickelt. Mit 22 Zimmern, 10 Badezimmern und separaten Gäste-WCs bietet es großzügige Wohnräume für unterschiedliche Bedürfnisse. Einige Zimmer sind mit Waschbecken ausgestattet und die Bäder sind geschickt in die Zimmer integriert oder separat zugänglich.Während die linke Hälfte des Hauses bereits liebevoll renoviert wurde und in neuem Glanz erstrahlt, wartet die rechte Seite darauf, ihren vollendeten Charme zu zeigen. Eine hochwertige Einbauküche und mehrere großzügige Kellerräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren kulinarischen Künsten freien Lauf zu lassen und ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zu bieten.Das dazugehörige Grundstück ist großzügig und bietet auf beeindruckenden 1818 Quadratmetern Platz für 12 Stellplätze. Hier können Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen. Das Anwesen eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die nach einer renditestarken Investition suchen. Es bietet auch die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens, um mit Ihrer Familie ein harmonisches Zusammenleben zu genießen. Darüber hinaus ist es ideal als Ferienanlage, um Ihren Gästen einen stilvollen und komfortablen Aufenthalt zu bieten.Wenn wir Ihre Neugier geweckt haben, zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit Klassen-Immobilien auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses zu vereinbaren. Sonstiges: Die Firma Klassen Immobilien und deren Mitarbeiter übernehmen keine Haftung.Alle weitergegebenen Informationen und Exposés zur Immobilie sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.Sie schließen mit KLASSEN- IMMOBILIEN einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von KLASSEN- IMMOBILIEN in Anspruch nehmen. Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf die Tätigkeit von KLASSEN-IMMOBILIEN zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an KLASSEN- IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Vertrages fällig.Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Als Immobilienmaklerunternehmen ist KLASSEN-IMMOBILIEN nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass KLASSEN-IMMOBILIEN die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.BITTE BEACHTEN SIE:Anfragen per E-Mail können wir nur bearbeiten, wenn Ihre Daten vollständig vorliegen (Mail-Adresse, Name, Telefon-Nummer).Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 inkl. MwSt.KLASSEN-IMMOBILIEN ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer Provisionspflichtig tätig zu werden.
