Kaufpreis 115.000 €
97424 Schweinfurt
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Außenfassade ist neu gestrichen, Sprechanlage neu, Wohnungseingangstüren neu, Aussenbeleuchtung neu, Gartenzaun und Steingarten neu, Kellerboden neu gestrichen mit Industriefarbe, Kellerfenster werden erneuert und das Treppenhaus wird durch den Verkäufer noch neu gestrichen. Die klassische 2-Zimmerwohnung ist im 1.OG. Die 2-Zimmerwohnung hat insgesamt 53qm Wohnfläche und ist sehr hell und geräumig und hat zusätzlich einen extra Kellerraum. Die geräumige Küche hat 15,5qm und bietet einen Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das gegenüber liegende Wohnzimmer hat 15,7qm und das gemütliche Schlafzimmer, 14,06qm.Die Original Fotos dürfen aus Gründen der Privatsphäre nicht gezeigt werden, daher verwenden wir Fotos aus der drunterliegenden Wohnung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Wohneinheiten und einen Hinterhof zum Abstellen der Fahrräder.Der Haupteingang befindet sich direkt im Hinterhof und ist dadurch sehr gut windgeschützt.Die Wohnung hat einen sehr schönen Eingangsbereich in dem sich die Garderobe befindet. Von dort aus gelangt man bequem in die umliegenden Räume wie Schlaf- und Badezimmer. Das Badezimmer ist gefliest und mit einem WC, einer Badewanne und einem Tageslichtfenster zum öffnen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie vom rechteckig angelegten Flur in das geräumige Wohnzimmer. Gegenüber vom Wohnzimmer grenzt gleichzeitig die Küche mit Essecke. Lage: Das von außen neu gestrichene Wohnhaus befindet sich ideal gelegen, um schnell und unkompliziert in der Schweinfurter Innenstadt, als auch ausserhalb und auf der Autobahn zu sein.Schweinfurt ist ein deutschlandweit bekannter Standort, nicht nur wegen der bekannten Industriefirmen und der exzellenten Universitäten. Darüber hinaus bietet Schweinfurt ein sehr hohes Maß an Lebensqualität für jung und alt, mit idealer Autobahnanbindung in jede Richtung. Alle nötigen Sachen des Alltags finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.Sämtliche Texte, Fotos und graphische Darstellungen, sind Eigentum der Firma LÖWEN . IMMOBILIEN und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Besichtigungstermine: Nur nach telefonischer Rücksprache und Terminbestätigung unter Einhaltung der aktuellen Corona Richtlinien.Aufgrund der hohen Nachfrage, die Anfragen bitte nur komplett mit Angabe der Mobilnummer und Anschrift ausfüllen. Rufen Sie uns gerne auch am Abend bis 19:00 Uhr an. Wir sind gerne für Sie da. Sollten wir anders als erwartet nicht persönlich für Sie zu erreichen sein, sind wir für unsere Kunden unterwegs. In dem Fall hinterlassen Sie bitte Ihren Namen und Ihre Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter, wir rufen Sie zeitnah am nächsten Tag zurück. Aufgrund der manchmal weiten Anreisen unserer Interessenten, vereinbaren wir nach Rücksprache Besichtigungstermine gerne auch an einem Samstag oder Sonntag. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. Die Provision ist fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariell unterzeichneten Kaufpreises. Alle Angaben stammen von Aussagen der Eigentümer. Daher übernehmen wir keine Gewähr.
