Kaufpreis 489.000 €
32584 Löhne
Zimmer 3
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2023
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 3
Größe: 111 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: - Die Immobilie befindet sich in Löhne, Ortsteil Löhne Bahnhof.- Das Haus ist durch seine Lage zentral, aber gleichermaßen ruhig in einer 30er-Zone gelegen.- Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen (Realschule Löhne oder Grundschule Löhne Bahnhof) befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.- Die Bundesstraßen B611 und B239 oder auch die A2 und A30 sind mit dem Auto schnell erreichbar.- Auch erreichen Sie den Bahnhof Löhne innerhalb weniger Gehminuten.- Reichlich Möglichkeiten zur Erholung bieten die weitläufigen Rad- und Wanderwege bei der Werre, welche innerhalb weniger Gehminuten erreicht sind.- Anbindung ÖPNV:Bus | Löhne, August-Griese-Schule (ca. 4 Gehminuten)Bahn | Löhne Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten) Ausstattung: - Sie haben Lust auf einen Neubau bzw. ein neuwertiges Haus mit aktueller Technik, allerdings scheuen Sie sich vor der aktuellen Situation bzgl. Materialverfügbarkeit, steigender Materialpreise, langen Lieferzeiten und unvorhersehbaren Situationen, was den Hausbau angeht?Hier haben wir die Lösung: - Der angebotene Bungalow wurde 2017 als Fertighaus der Fa. ScanHaus erbaut und befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand.- Typisch neuwertiger Bungalow: Die Immobilie ist komplett barrierefrei.- Die gehobene und stilvolle Immobile ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einem modernen & zeitlosen Design.- Das pflegeleichte Grundstück umfasst rund 605 Quadratmeter und bietet eine Terrasse mit Garten. Das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter für Sie.- Zusätzlich haben Sie im Gartenhaus die Qual der Wahl: Nutzen Sie es entweder als weiteren gemütlichen Ort zum Zusammensitzen oder als Abstellraum. - Der Garten ist zur Straße durch eine massive Mauer sichtgeschützt, welche Ihre Privatsphäre schützt. - Für insgesamt zwei Kraftfahrzeuge stehen ein geräumiger und massiver Carport zur Verfügung, davor haben Sie zwei weitere KFZ-Außenstellplätze.- Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 111 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, offene Küche, HWR und zwei Badezimmer aufteilt. Ein Großteil der Räume besitzt bodentiefe Fenster, welche sich alle durch eine Jalousie verdunkeln lassen. - Schöne Pluspunkte sind das große Wohnzimmer mit offener Küche, die im Haus bereits installierte Soundanlage, die Fußbodenheizung und die allgemein luxuriöse und neuwertige Ausstattung, die kaum fünf Jahre alt ist.- Eine eindrucksvolle und sehr gepflegte Einbauküche der Firma Häcker ist ebenfalls Teil des Angebots.- Die beiden Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und ebenerdigen Regendusche bzw. Dusche und zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet.- Ein geräumiger HWR sorgt für zusätzlichen Stauraum.- Alle Böden in der Immobilie sind mit Fliesen gestaltet.- Beheizt wird der Bungalow mit einer Gasbrennwertheizung von 2017 und Solarthermie. - Hier können Sie alt werden: Dieses barrierefreie und neuwertige Haus lässt keine Wünsche offen. - Die Immobilie wird durch die Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.- Optional kann das bestehende Inventar kostenlos vom neuen Eigentümer übernommen werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 1,95% inkl. MwSt.
