Kaufpreis 198.000 €
34128 Kassel
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gesuchte ruhige Höhenlage von Kassel - Harleshausen, nur wenige Meter vom Waldrand entfernt. Erholsame Spazier- und Fahrradwege befinden sich unmittelbar vor der Tür. Das Einkaufszentrum um den Tegut Markt und den KVG-Bus erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Im Subzentrum von Harleshausen finden Sie eine weitere, hervorragende Infrastruktur wie ein Ärztehaus mit Apotheke, Kreditinstitute, diverse Dienstleister und Handwerker, gastronomische Angebote sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis, Reiten etc.). Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche- Essdiele- Gemeinschaftsräume- separates WC Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit deaktivem Lift sowie Travertintreppenhaus in einem ruhigen Wohnpark. Die Wohnung verfügt über Laminatböden, einen Garderobenschrank, eine Essdiele, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Südbalkon mit schönem Blick, eine Küche mit elektrischem Dunstabzug, 3 Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC, jeweils mit Oberlichtern. Das Dach wurde kürzlich komplett neu gedeckt und mit einer neuen Wärmeisolierung versehen. Dieses Jahr werden die Sprossenfenster noch gegen neue 3-fach verglaste Fenster ausgetauscht. Ein geräumiger Kellerraum, Gemeinschaftsräume (Waschküche mit Wasch- und Trockenautomat) und ein bequemer Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist seit 01.08.2008 vermietet. Die aktuelle Miete liegt bei € 558,40/ Monat zzgl. Nebenkosten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.700,80 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3 % inkl. MwSt.
