Kaufpreis 210.000 €
49152 Bad Essen
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2023
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Essen Lintorf. Freuen Sie sich auf eine zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Supermärkte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bad Essen mit ihrem Naherholungsgebiet ist keine 10 Minuten entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden- Garage Objekt: Dieses 1973 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 607m² großen, grünen und umfriedeten Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 732,86€ pro Jahr. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein Windfang mit einem großen - zentralen Flur, ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur - welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden kann und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt/Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. 1998 wurde das Gäste-WC modernisiert, das Obergeschoss umgebaut und dadurch das Badezimmer vergrößert und erneuert. Die Ölheizung wurde 1998 ebenfalls neu eingebaut und im gleichen Zuge alle Heizkörper ausgetauscht. Die Kellerdrainage wurde 2000 erneuert. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht. Die Vollunterkellerung mit diversen Kellerräumen und einer Kellerbar runden das Angebot dieser Immobilie komplett ab. Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und fordern das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 46 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
