Kaufpreis 317.636 €
57339 Erndtebrück
Zimmer 14
Größe 288 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2023
Kaufpreis: 317.636 €
Zimmer: 14
Größe: 288 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % (inkl. MwSt.)Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Veräußerern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Lage: Erndtebrück liegt in der waldreichen Region Wittgenstein. Diese Wohnhäuser liegen in einer bevorzugten Wohnlage von der Edergemeinde.Die Grundstücke müssen noch eingemessen werden. Hier werden die Größen zwischen ca. 800 m² und 1.150 m² variieren.Vor den Häusern können Sie Stellplätze für die Wohnungen schaffen.Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Erndtebrück ebenso zu finden wie eine ärztliche Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Edergemeinde angesiedelt.Attraktive Freizeitgestaltungen werden von zahlreichen Vereinen angeboten. Ausstattung: Die Häuser wurden 1967 erbaut.Die Bausubstanz ist trotz des Leerstandes gut. Die Versorgungsleitungen müssen erneuert werden und neue Heizungsanlagen müssen eingebaut werden.Es wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut und die Fassade hat einen Vollwärmeschutz erhalten.Das Dachgeschoss kann zu weiteren Wohnungen ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mehrere Häuser in einem Paket zu erwerben. Objekt: Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage?Hier können Sie in der Edergemeinde Erndtebrück diese Mehrfamilienhäuser wieder zum Leben erwecken. Die Bausubstanz der 4-Familienhäuser ist gut. Auch die Raumaufteilung ist zeitgemäß. Jedes Haus ist mit zwei kleineren und zwei größeren Wohnungen ausgestattet. Die kleineren Wohnungen erstrecken sich über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und zwei Balkone mit einer Wohnfläche von ca. 65 m².Die größeren Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und ebenfalls zwei Balkone.Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Keller eingerichtet worden. Zudem ist Platz für eine Zentralheizung, eine Waschküche und einen gemeinsamen Fahrradkeller.Das Dachgeschoss kann von Ihnen noch zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)Rothaar-Immobilien nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
