Kaufpreis 159.000 €
97950 Großrinderfeld
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juni 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger und zentrale Lage.Gerchsheim ist ein Ortsteil von Grossrinderfeld im Main-Tauber-Kreis.Die Stadt Würzburg ist ca. 25 km von Gerchsheim-Grossrinderfeld entfernt.Autobahn und Bundesstrasse sind beide zeitnah zu erreichen.Alle Dinge des täglichen Lebens sind auf kurzen Wegenzu beschaffen.Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund-und Hauptschule,Sport-und Freizeitmöglichkeiten-Einwohnerzahl Gerchsheim: 1.630.Großrinderfeld ist eine Gemeinde in Tauberfranken, gelegen im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Ausstattung: Die Eigentumswohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung.-Küche-Badezimmer mit Wanne-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Wohnzimmer-Flur , GarderobeDie Wohnung hat keinen Keller.Die Heiz-und Nebenkosten werden mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.Das Mehrfamilienhaus ist massiv gebaut.Die Fußböden der Wohnung sind überwiegend mitFliesen ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und die Fenster bestehen aus Isolierglas 2fach, Kunststoff.Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon der über die gesamte Giebelbreite ausgelegt ist.Das Treppenhaus ist sehr hell und freundlich, welches mit hellen Natursteine verbaut ist.Für Besucher sind genügt Parkplätze vor dem Wohnhaus vorhanden . Im Haus steht eine weitere Wohnung mit ca. 90 m² zum Verkauf über Falc Immobilien zur Verfügung.Ein Expose senden wir Ihnen auch gerne zu.Alle beide Wohnungen sind vermietet. Objekt: ++++Ihre Kapitalanlage für Einsteiger+++"Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung zumWohlfühlen"Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses schon im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sehr grosszügig geschnitten und gibt ein gutes Raumgefühl.Die Stellplätze für die Fahrzeuge finden Sie vor dem Wohngebäude.Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Renovierungsmaßnahmen sind aktuell nicht notwendig. Eine Renovierung in der Wohnung ist ja selbstverständlich.Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und gerne unterbreiten wir auch ein Finanzierungsangebot.Die Besichtigungstermine können nur stattfinden, wenn Sie uns vorher per Mail eine Anfrage gestellt haben. Stichworte: Gesamtfläche: 86,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Provision: 3,57% incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
