Kaufpreis 115.000 €
53721 Siegburg
Zimmer 1
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 1
Größe: 45 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Böden:sämtliche Räume der Wohnung sind - hell - gefliest.Heizung: StromFenster:Doppel,- bzw. Isolierverglasung.Bezug:der Bezug kann nach Vereinbarung erfolgen. Objekt: AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG:Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses.Links gelangt man zur Wohnung. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die großzügige Diele mit Zugang in das gegenüber liegende Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele links, gelangt man in das großzügige Wohn,- Schlafzimmer.Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man in die offene Küche. Ferner gelangt man vom Wohn,- Schlafzimmer auf die großzügige Terrasse mit daneben liegendem Abstellraum. Man erhält von der Terrasse einen schönen freien Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück. Auf dem Gemeinschafts Grundstück besteht sich aufzuhalten und zu entspannen.Es handelt sich hier um ein geräumiges Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit TG-Stellplatz. Das Appartement ist bezugsfrei.K U R Z I N F O R MA T I O N :. 45 m² Wfl.. Balkon ist vorhanden. das Appartement ist bezugsfrei geworden. hell und geräumig. ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhandenKaufpreis:115.000,-- Euro + 8.000,-- Euro (TG-Stellplatz) = 123.000,-- Euro.Wohngeld:ca. 220,-- Euro mtl. inkl. Wasser, Grundsteuer, Abwasser, Gebäudeversicherung, Rücklagen ...Kaltmiete:die Wohnung ist bezugsfrei.Die monatliche Kaltmiete kann mit ca. 450,-- Euro + 50,-- Euro für den TG-Stellplatz angesetzt werden.Dies entspricht einer mtl. Nettomiete von ca. 500,-- Euro = 6.000,-- Euro p.a. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
