Kaufpreis 200.000 €
74564 Crailsheim
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur. Bushaltestellen gibt es in unmittelbarer Nähe; zum Bahnhof sowie in die Crailsheimer Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einzelhandel, Bäcker, Tankstelle) und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen. Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses (12 Parteien) in sehr stadtnaher Wohnlage von Crailsheim. Mit ca. 68 m² Wohnfläche auf 2 ½ Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Sie ist aufgeteilt in offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Südwest-Balkon, welcher eine herrliche Aussicht bietet und auf dem Sie gemütliche Abendstunden bei Sonnenuntergang genießen können, abgeschlossene Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Durch den großzügigen Schnitt kann im Eingangsbereich zusätzlicher Platz für eine Büroecke geschaffen werden. Die Wohnung wurde 1993 erstmals bezogen und wird aus erster Hand verkauft. Top gepflegte Innenausstattung mit Fliesen-/Laminatböden, Fußbodenheizung, Einbauküche mit Elektrogeräten, Videosprechanlage, Verdunklungsrollos im Schlafzimmer, ... Die Wohnung ist mit hochwertigen und neuwertigen Möbeln ausgestattet. Sie eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch der Möglichkeit zur möblierten Vermietung an bspw. Wochenendpendler o. ä. Abgerundet wird das Angebot mit einem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, einem eigenen Kellerraum und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung im UG sowie einem Hausmeistervollservice, der die Reinigungsarbeiten im Haus sowie den Winterdienst übernimmt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
