Kaufpreis 229.500 €
94501 Aldersbach
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 229.500 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ACHTUNG Großfamilie! ACHTUNG Handwerker! Achtung Fremdmietensparer!Ich bin ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit allem was das Herz begehrt.Außergewöhnlich deshalb, weil ich mehrere außergewöhliche Beschaffenheiten bieten kann. Dies ersehen Sie nur bei einer Besichtigung. Bitte melden Sie sich!Mein Grundstück wurde gärtnerisch liebevoll und fachmännisch gestaltet.Nach Ihrem Wunsch können Sie sich trotzdem selbst entfalten.Ich besitze eine schön gestaltete Außentreppe vom unteren Gartenbereich zum oberen Hauptgarten.Desweiteren weise ich einen großen Gartengeräteraum neben der Gesamtfläche der Garage auf.Ein großes Holzgartenhaus nenne ich ebenfalls mein Eigen.Ich wurde 1959 in absolut massiver Bauweise erstellt.Meine Fenster sind thermopaneverglast, weisen sehr große Flächen auf und die Rahmen sind aus Echtholz. Der Zustand ist meines Erachtens bestens.Ich biete Ihnen am Haus eine integrierte, große Garage und davor können auch noch zwei eigene Stellplätze genutzt werden.Besucherparkplätze sind im öffentlichen Bereich unmittelbar vorm Wohnhaus vorhanden.Ich könnte noch so vieles über mich erzählen. Leider fehlt mir die Zeichenkapazität. Wobei ich glaube, und da sind wir uns einig, Bilder sagen mehr als Worte.Meine Ausstattung ist für damalige Verhältnisse voll im Überdurchschnittlichen.Professionelle Maßarbeiten wohin man schaut! Ich bin groß, schön, massiv und sparsam.Wollen Sie mit mir den Bund des Wohnens eingehen? Lagebeschreibung: Ich befinde mich in Aldersbach in absolut bevorzugter Lage. Der wunderschöne Marktkern wurde erst vor kurzem neu gestaltet und ist nur wenige Meter von mir entfernt.Meine leichte Anhöhe schätze ich noch heute. Die schönen Städte Vilshofen und Passau sind nur wenige Kilometer entfernt.Hier verweise ich ganz einfach auf unser tolles Internet. Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mwst. (3% zuzüglich 19% Mwst.)und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
