Kaufpreis 105.000 €
44309 Dortmund
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist bereits vermietet und befindet sich in der 3. Etage in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur. Von dort gelangt man zum Gäste-WC, Abstellraum und in die Küche.Weiter geht man dann ins Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf den Balkon und auch in den nächsten Flur, wo man dann in die beiden Schlafzimmer und Badezimmer gehen kann. Auch befindet sich dort ein Abstellraum.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Dortmund-Brackel in einem Wohngebiet.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2019 vermietet und der Mieter möchte dort wohnen bleiben.Daher ist die Wohnung nur als Kapitalanlage zu verkaufen, nicht zum Eigennutz.349,92 € Kaltmiete169,00 € Nebenkosten518,92 € WarmmieteDas Hausgeld beträgt 360,- €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
