Kaufpreis 371.900 €
76351 Linkenheim-Hochstetten
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 371.900 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt: Im Erdgeschoß sorgen die Einheiten mit Gastronomie, Handel, Büro und Dienstleistungen für einen neuen belebten Quartiersplatz. Edeka, Rewe, Aldi, Lidl und Dm liegen in bequemer Reichweite. Ergänzend werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Apotheken, Therapeuten und Ärzte sind in der Gemeinde ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt und bringt Sie ohne Umsteigen in die Karlsruher Innenstadt. Wer lieber den Pkw nutzt, ist durch die direkte Anbindung schnell auf der B 36 in Richtung Karlsruhe oder Mannheim.Die Betreuung der Kinder ist von der Krippe bis zum Gymansium in der Gemeinde gewährleistet.Der Baggersee in Linkenheim ist über die Region hinaus bekannt und sorgt im Sommer für Abkühlung und Entspannung. Ausstattung: + Effizienhaus-55-Standart+ zentrale Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten+ Personenaufzug+ geschützte Loggia+ elektrische Rollläden+ begehbare bodengleiche Dusche+ Fußbodenheizung+ moderne Bodenbeläge zur individuellen Auswahl (moderne Vinylböden in Holzoptik, Fliesen im Bad)+ Video-Gegensprechanlage+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung+ TG-Stellplatz mit Vorbereitung für Wallbox-Installation Objekt: Das CARRÉ AM MARKT bietet die einzigartige Gelegenheit für Sie, individuelle Wohnwünsche mit einer zentralen Lage und bester Infrastruktur zu verbinden.Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnetage im 1. OG. Durch die kompakte Fläche mit effizienter Flächennutztung ist die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ideal für Singles und Paare zum Selbstbezug oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Das Bad ist mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Vom Wohn-Essbereich aus geben bodentiefe Fenster den Blick nach Draußen frei. Über die Terrassentür sind Sie mit einem Schritt im Freien auf der eigenen Loggia. Gestalten Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!Die Küche ist zum Essbereich hin offen. Durch den neben liegenden Abstellraum sind Vorräte beim Kochen schnell griffbereit und Staubsauger und Co. sauber verstaut. Lieber Holz oder Fliesen? Lieber hell oder doch dunkel? Sie entscheiden, wir Ihr neues Bad aussehen soll und zu welchem Wohnstil der Boden in den Wohnräumen passen soll. Wir beraten Sie gerne bei der richtigen Auswahl. Sonstiges: Sie sind bereit für das Carré am Markt? Dann lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten zukommen. Gerne bekommen Sie weitere Informationen. Da bereits Wohnungen verkauft sind, beraten wir Sie gerne persönlich, um Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich zu machen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m² Provision: Keine
