Kaufpreis 2.550.000 €
79790 Küssaberg
Zimmer 9
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 2.550.000 €
Zimmer: 9
Größe: 341 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die besagte Nadel im Heuhafen! Unterhalb der Küssaburg, eingebettet von Wiesen, einer Orchideenwiese, Natur und Wald. In völliger Alleinlage, finden Sie dieses wunderschöne charmante Landhaus mit einem attraktiven Atelier, einem gemütlichen Zimmer mit historischem Kachelofen sowie einer Landhausküche und einem Gewölbekeller. Insgesamt 9 Zimmer mit 341qm Wohnfläche, 2 Bädern, 2 Küchen, auf zwei separaten Wohnebenen verteilt, bieten ein ganz besonderes Wohlfühl- Wohnerlebnis mit dem entsprechenden Landhausambiente. Auch Pferdefreunde kommen hier rundum auf ihre Kosten, innerhalb des Hauses gibt es 5 Pferdeboxen und eine Sattelkammer. Das Schönste... der Ausritt auf dem eigenen Grundstück, dass auch über eine eigene Quelle verfügt! Selbstverständlich gibt es auch eine vielseitig nutzbare Scheune, im Seitenteil des Gebäudes. Der Hof wurde 1839 gebaut und 1996 aufwendig und sehr hochwertig saniert. Im Zuge eines energetischen Sanierungsplans wurde die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert. Es besteht Denkmalschutz nach §2, Denkmalschutzgesetz. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen und einen virtuellen 360 Grad Hausrundgang erhalten Sie bei uns! Lagebeschreibung: Traumhafte Alleinlage unterhalb der Küssaburg! Die Küssaburg ist eine hochgelegene Burgruine mit Rundumsicht über das Land, in der Ortschaft Küssberg-Bechtersbohl, in direkter Nähe zum Grenzübergang Rheinheim / Bad Zurzach Schweiz. (Entfernung zum Flughafen Zürich ca. 30 min., ins Zentrum ca. 45 min.) Provision: 2,38% inkl. ges. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
