Kaufpreis 265.000 €
22589 Hamburg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1972 errichtet. Sie besteht aus den Häusern Sülldorfer Landstraße 243, 245 und 245a. Die gesamte Anlage umfasst 19 Wohnungen, denen jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet ist. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss (2. OG) des Gebäudes und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Wohn- und Essbereich sowie die Dachterrasse sind nach Westen ausgerichtet. Auf der Dachterrasse sitzen Sie geschützt unter der Markise und blicken nach Westen auf die Gärten und Bäume der Nachbarschaft. So wird die geräumige Dachterrasse im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Der Geräuschpegel der Hauptstraße lässt sich nicht leugnen. Um dem entgegenzuwirken, haben die Eigentümer die doppelverglasten Fenster der Schlafzimmer durch eine weitere Doppelverglasung ergänzt. Das (große) Schlafzimmer verfügt heute über einen Einbauschrank und das halbe Zimmer könnte auch als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden. Die Einbauküche wurde bereits von den Eigentümern entfernt und kann durch den Käufer frei geplant werden.Das Badezimmer ist weiß gefliest und sehr gepflegt. Es verfügt über eine Badewanne mit gläserner Duschwand, einen Waschtisch mit Unter- und Oberschränken sowie einem Handtuchheizkörper. Lagebeschreibung: Jung oder jung geblieben? Allein, zu zweit oder zu dritt? Das, was diese Wohnung bietet, erfüllt viele Vorstellungen und Wünsche. Rasch noch etwas besorgen können, S-Bahn-Anschluss und Bus-Haltestelle in bequemer Nähe zu haben, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten die Elbe, den Waldpark Marienhöhe oder den Forst Klövensteen erreichen können - all diese Möglichkeiten bietet Ihnen diese spezielle Lage. Mit der S-Bahn erreichen Sie bequem die Hamburger Innenstadt und den Flughafen. Provision: 3% inkl. MwSt.
