Kaufpreis 245.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil in RottweilDiese außergewöhnliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten 2-Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 122m² bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptteil der Wohnung und beeindruckt mit drei Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren Schlafzimmer, das über ein eigenes WC und Waschbecken verfügt. Ein Tageslichtbad, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gas-Therme für Heizung und Warmwasser sorgen für optimalen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Waschkeller. Ein Garagenanteil bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Darüber hinaus erwartet Sie ein 50%iger Gartenanteil mit einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.Aktuell wird die Wohnung von einer Wohngemeinschaft ukrainischer Frauen bewohnt, deren Miete vom Landratsamt bezahlt wird. Diese Konstellation bietet Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit.Lassen Sie sich von dieser Rarität in Rottweil begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
