Warmmiete 2.500 €
19055 Schwerin
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Warmmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die attraktive Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Villa in begehrter Schweriner Adresslage in der renommierten Alexandrinenstraße am Pfaffenteich. Die exklusive Lage rund um den Pfaffenteich zeichnet sich durch die vielfältige Architektur der historisch wertvollen Häuserensembles der alten Schweriner Kaufleute sowie durch die attraktive Uferpromenade, gesäumt mit dem alten Baum-bestand, rund um den künstlich angelegten Pfaffenteich aus. Die Schweriner Innenstadt aber auch der Ziegelsee und zahlreiche weitere Seen liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur und ein reichhaltiges Kulturangebot. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl. Sämtliche Schulzweige sind schnell erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden. Die Wohnung in der Luxus-Immobilie ist der ideale und repräsentative Standort um Ihre Gäste zu empfangen und lädt zum Ausrichten von Familienfeiern geradezu ein. Die Möglichkeit Arbeit und Freizeit zu kombinieren sowie die gute Anbindung an die Stadt und zu den Autobahnen (Wismar/Rostock/Ostsee bzw. Hamburg und Berlin) begünstigen die Anmietung der einzigartigen Wohnung in der Stadtvilla. Ausstattung: . Linoleum/Designboden in Holzoptik . moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Cerankochfeld. 2 Balkone (Straßenseite: 4,5 m² + Hofseite: 14 m²). 2 Garagenstellplätze (á 50,00 € stehen optional zur Miete) Objekt: Die zur Vermietung angebotene Wohnung in der Villa Löwenthal befindet sich in einem mehrgeschossigen denkmalgeschützten Wohnbäude, welche die Bezeichnung "exklusiv" wirklich verdient. Das Gebäude wurde ca. 1850 als herrschaftliches Wohnhaus errichtet und ist geprägt durch seinen klassizistischen Baustil. Die bauliche Substanz ist nach Grundsanierung und Umbau in einem sehr guten und repräsentativen Zustand. Mit sehr viel Herzblut und Detailverliebtheit haben Eigentümer, Architekt und Handwerker die vielen historischen Details der Villa aufwendig und sehr geschmackvoll erneuert.Zu Ihrer neuen Wohnung gelangen Sie durch ein bereits beeindruckendes Hauseingangsportal. Im großzügigen Hausflur laden der einzigartig gekachelte Fußboden sowie der riesige Kronleuchter zum Schwelgen an vergangene herrschaftliche Zeiten ein.Vom Flur geht es zur rechten Seite ab in die Küche mit Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle, Cerankochfeld und Ausblick in den grünen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie zum Bad.Links vom Flur lässt Sie das 27 m² große Wohnzimmer mit seinen Holzbalken, Ornamenten und dem herrlichen Blick auf den Pfaffenteich staunen. Zu beiden Seiten des Zimmers führen Türen zu separaten Räumen - links: Kinder-/Gäste- o. Arbeitszimmer mit 23 m², rechts mit 16 m² und Balkon zum Pfaffenteich. Alle 3 Zimmer weisen großzügige Fenster nach Osten mit Richtung zum Pfaffenteich auf - entspanntes Wohnen bei diesem Ausblick ist hier vorprogrammiert!Das vierte Zimmer wird ebenfalls durch das Wohnzimmer erreicht. Hier schlafen Sie auf großzügigen 26 m² mit Zugang zur Terrasse und Ausblick in den grünen Garten im Hinterhof der Stadtvilla.Optional: 2 AußenstellplätzeEine einzigartige Wohnung, die sich aufgrund ihrer Historie, Lage, Architektur und Bauqualität jeder klassischen Bewertung entzieht und dazu in bester Lage. Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2
