Kaufpreis 169.500 €
18057 Rostock
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2023
Kaufpreis: 169.500 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rostock.Die nächste Grundschule (Werner Lindemann Grundschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Borwinschule) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Rostock) sind es ungefähr 2 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Straßenbahn | Kabutzenhof (circa 150 Meter)Bahnhof | Rostock Holbeinplatz (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und ca. 42 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Rostock. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen ein Abstellraum, die Küche, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Bad. Das gut erhaltene Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Außerdem gut zu wissen:- Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen, Auslegware und Laminatboden ausgestattet.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Als Abstellfläche steht ein Abstellraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1920 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 378,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 5 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
