Kaufpreis 251.300 €
49681 Garrel
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 251.300 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaufpreis ohne Maler / Bodenbeläge: 263.700,- Euro.Mit Maler / Bodenbeläge: 251.300,- Euro, 1 Stellplatz Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"!Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m.Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Ausstattung: Wohnung 5 Erdgeschoss:Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Terrasse, Geräteraum (ca. 3,06 m²)Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 75,52 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung:- Blower-Door-Test- Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender)- Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz- Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung- Geschossdecken Stahlbeton- Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag- Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz- Dachstein Nelskamp Sigma longlife matt, Farbe granit- Dachrinnen, Kehlen u. Fallrohre Titanzink- Hochwertige Kunststofffenster 7-Kammperprofil, 3-fach Verglasung, innen weiß, außenseitig grau- weiße Kunststoffrollladen, elektrisch- Luf-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlich Designheizkörper (Handtuchtrockner)- Sanitärinstalation Markenkeramik weiß mit verchromten Marken-Einhebelmischern- zeitgemäße, moderne Elektroinstallation, Satellitenantenne als Gemeinschaftsanlage - Moderne Fliesenausstattung - Innentüren CPL weiß oder hell- Haustür mit moderner schlichter Füllung, elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage- Anschlusskabel Wallbox am Kfz-Stellplatz- Raufasertapeten (Wände, Decken)Die gesamte, ausführliche Baubeschreibung wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Bau: vorne, Distanz vom Zentrum: 1.50000 Provision: provisionsfrei
