Kaufpreis 1.518.901 €
17454 Zinnowitz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 1.518.901 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ferienvermietung oder Eigennutzung Lage: Das Kulturhaus Zinnowitz ist ein Stück Inselgeschichte, weshalb Wohnungen in diesem Prachtbau etwas Außergewöhnliches sind. Doch nicht nur das Gebäude an sich und seine Luxusapartments überzeugen, sondern auch der Standort des Kulturhauses Zinnowitz. Es thront direkt im Zentrum des beliebten Seebads Zinnowitz. Zu Fuß erreichen die Bewohner in wenigen Minuten das Meer. Die aufwendig gepflegte Parkanlage am Kulturhaus bietet ebenfalls Naherholung. Positiv sind ferner die diversen Einkaufsmöglichkeiten zu bewerten, die sich dicht am Monumentalbau befinden: Bäcker, Supermarkt und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. Mit einer Ferienwohnung im Kulturhaus Zinnowitz besitzen Sie zudem ein Stückchen Wohnfläche im sonnenreichsten Ort Deutschlands. Diese Ortschaft verzeichnet pro Jahr durchschnittlich eine Sonnenscheindauer von 1.917 Stunden. Auch dies trägt dazu bei, dass das Seebad Zinnowitz eine Top-Destination auf Usedom und in Deutschland ist. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neubauimmobilie I 86 WohneinheitenI Wohnflächen ab ca. 59 m²I Wohnungen mit Dachterrassen und LoggienI EG-Wohnungen teilweise mit eigenem Außenbereich/VorgartenI 92 Garagenstellplätze & 12 AufzügeI Hauptzugang über eine repräsentative FreitreppeI Empfangsbereich mit Briefkastenanlage und großzügigem WartebereichI Atrien zur besseren Belichtung und Belüftung der RäumeI LifteI Wellness-Oase im HauptgebäudeI Imposantes Foyer im HauptgebäudeAuf Wunsch und gegen Aufpreis kann die gesamte Wohnungseinrichtung geplant und umgesetzt werden. Objekt: Im Kulturhaus Zinnowitz entstehen 86 Wohneinheiten in verschiedensten Zuschnitten, wobei sich die Mindestgröße der Wohnungen auf ca. 59 m² beläuft. Die Luxuswohnungen verteilen sich auf unterschiedliche Etagen, die sich komfortabel über Lifte erreichen lassen. Einige der Apartments haben Dachterrassen und Loggien. Die Wohnungen im Erdgeschoss trumpfen teilweise mit einem eigenen Vorgarten bzw. Außenbereich auf. Geschickt haben die Architekten den mondänen Eingang des Monumentalbaus mit in das Konzept einbezogen, da die prachtvolle Freitreppe als Hauptzugang dient. Unterstützt wird die repräsentative Wirkung durch einen stilvoll gestalteten Empfangsbereich mit Briefkästen und großzügigem Wartebereich. Eine optimierte Belichtung und Belüftung werden durch die Atrien erreicht. Ein weiteres Plus dieser Luxus-Ferienwohnungen im Kulturhaus Zinnowitz ist der etwa 485 m² große Wellness- und Fitnessbereich, der für die Bewohner zugänglich ist. Zu ihm gehören Schwimmbad, Fitnessgeräte, Außenterrasse und Saunen. Zweifelsohne lädt das Kulturhaus Zinnowitz dazu ein, sich in den Räumlichkeiten wohlzufühlen.Zusätzlich gibt es 84 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätze für Pkws, sodass hinreichend Parkfläche vorhanden ist. Das Kulturhaus Zinnowitz ist ein Ausnahmebau auf der Insel Usedom, dem eine hohe identitätsbildende Wirkung für die Anwohner zukommt. Er befindet sich unmittelbar im Ortszentrum des bekannten Ostseebades Zinnowitz, welches seit über 150 Jahren ein beliebter Urlaubsort ist. In den 1950er-Jahren wurde der Grundstein für den imposanten Bau des Kulturhauses Zinnowitz gelegt. Über all die Jahre hinweg genossen Tausende von Erholungssuchenden unvergessene Ferien- und Urlaubszeiten. Aber auch die Einheimischen besuchten gerne die zahlreichen Tanz- und Kinoabende. Nicht zu vergessen, dass das "Kulturhaus" für Unzählige Arbeits- und Erwerbsgrundlage darstellte. Nach der Wende stand der Prachtbau Jahrzehnte lang leer. Verständlicherweise hätten viele Einwohner gerne eine Revitalisierung des unverkennbaren Gebäudekomplexes gewünscht - jedoch reichten vermutlich weder das öffentliche Interesse noch öffentliche Finanzmittel für die Realisierung dieses Traums aus. Neue Investoren und ein visionäres Team an Architekten hauchten dem Kulturhaus Zinnowitz nun neues Leben ein. Aufwendige Umbaumaßnahmen lassen in Bälde Ferien- und Dauerwohnungen mit zeitgemäßem Charakter und Annehmlichkeiten entstehen. Es handelt sich um einen Auszug aus dem Gesamtangebot. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei
