Kaufpreis 599.000 €
61197 Florstadt
Zimmer 6
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 6
Größe: 177 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus wird im Florstädter Stadtteil Stammheim erbaut. Die Gemeinde Florstadt ist über Busverbindung an Friedberg angeschlossen. Von Friedberg gibt es alle 20 min eine S- Bahn Verbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort umfangreich verfügbar, ebenso Kindergärten und Schule. In der Karl Weigand Schule sind als Schulform die Grundschule, Förderstufe, Hauptschule und Realschule integriert. Ausstattung: Massivbauweise in Ytong Poren Benton36,5 cmMehrsparten HausanschlussInnenwände ebenfalls in MassivbauweiseZimmermannsdachDacheindeckung Braas Harzer Pfanne BigBeschichtete CPL Röhrenspahn InnentürenDreifachverglaste FensterelementeInnenfensterbänke GranitZweikolmtreppe Stahlkonstruktion mit Buche StufenWC und Waschtisch Ideal Standard Connect AirBrause Wanne Kaldewei SuperplanKaldewei Saniform PlusHandtuchheizkörper Therma Basic 800 WattArmarturen van Haus Grohe Serie Talis EModerne Bodenfliesen (Materialpreis bis 30,00/m²)Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Viessmann Vitocal 222 S mit 220 Liter TrinkwasserspeicherFußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung2 frostsichere AußenzapfstellenWeitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung Objekt: In gewachsener Wohnlage von Stammheim entsteht dieses Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.EG: Wohn/-Essbereich, Küche Gäste-WC, Abestellraum, HausanschlussraumOG: 3 Schlafzimmer, Vollbad, HauswirtschaftsraumDG: 2 Zimmer, AbstellraumDiese Immobilie wird für Sie "schlüsselfertig" errichtet. Die Malerarbeiten (tapezieren und streichen) und die Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräumen sind durch den Käufer auszuführen.Im Exposé handelt es sich um Beispielbilder.Das Angebot beinhaltet die kompletten: - Architektenleistungen wie Bauantrag, Ausführungs-planung, Statik und Wärmeschutznachweis- Festpreisgarantie- Bauzeitgarantie- Übernahme der gesamten Baukoordination- Bau- und Kostenkontrolle- solide Massivbauweise- modernste Haus- und Heiztechnik- Zahlungsabwicklung: nach WerkvertragOptional:- Kamin- Wintergarten- Gauben- Carport- weiteres auf Anfrage- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse2 KFZ-Stellplätze für je 7.500,- €Sollten Sie an dieser Immobilie interessiert sein, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf. Ihre Ansprechpartner in unserem Hause sind Herr Müller und Herr Feger. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
