Kaufpreis 235.000 €
81369 München
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hier angeboten wird eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Wohnlage in München-Sendling. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines ca. 1975 erbauten Mehrparteienhauses. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und die Helligkeit. Über den Flur gelangen Sie linkerhand in das Badezimmer, welches mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie in die Küche, welche mit einem Vorhang zum Wohnbereich abgetrennt ist. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Das großzügig dimensionierte Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch die breite Fensterfront mit Zugang auf die verglaste Loggia hell und bietet einen schönen Ausblick. Als Bodenbelag wurde Laminat gewählt. Das Zimmer kann durch den idealen Zuschnitt optimal in Wohn/-und Schlafbereich aufgeteilt werden.Die Mieteinnahmen betragen momentan ca. 6.921 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde am 01. August 2017 geschlossen und ist unbefristet.Ein separates Kellerabteil sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden.Durch die gute Infrastruktur ist das Objekt zur Kapitalanlage bestens geeignet. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 576,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 4.8 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
