Kaufpreis 780.000 €
25767 Wennbüttel
Zimmer 10
Größe 328 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 10
Größe: 328 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Wennbüttel befindet sich im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Dieser befindet sich direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Verkehrsanbindung ist durch die A7 sichergestellt. Die Autobahn ist innerhalb von nur 5 Minuten zu erreichen, bis zur Nordsee sind es nur 30 Minuten.Reiten, Rad fahren und alle andere Freizeitaktivitäten sind hier gut möglich. Der nächste größere Ort ist Albersdorf. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und einen Bahnhof.Albersdorf verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot an Vereinen, ein Freizeitbad und eine Bücherei, die Anschluss an die Musikschule Heide hat. Ausstattung: Alle Bodenbeläge sind stilvoll, im Laufe der letzten Jahre, ersetzt worden. Die Wände sind nachträglich mit Cellulose gedämmt worden und teilweise mit Lehmputz versehen. Alle Räume sind sehr individuell und kreativ gestalltet Objekt: Das vielfältig nutzbare Haus mit einer nahezu Alleinlage auf einem circa 17.000 m2 großen Grundstück, welches umgeben ist von zwei Landschaftsschutzgebieten, lässt Ihrer Kreativität fast keine Wünsche offen. Die Gebäudefläche umfasst mehr als 500 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Stockwerke mit 10 Zimmern, eine große Wohnküche, drei Badezimmern, Stallungen und einer Werkstatt. Das großzügige Haus kann in zwei Wohnbereichen aufgeteilt werden. In das Obergeschoss gelangt man über einen separaten Eingang. Die Wohnküche im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zu den Stallungen.Im gesame Haus ist liebvoll, mit außergewöhnlichen Details zurecht gemacht worden.Das Grundstück selber ist über eine lange Auffahrt erreichbar. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich eine Garage, ein Doppelcarport und ein Stall mit zwei Pferdeboxen.Direkt am Wohnhaus befinden sich zwei Terrassen. Ein Stück abseits vom Wohnhaus ist noch eine große überdachte Terrasse mit einem angrenzenden Gewächshaus.Des weiteren ist noch ein Werkstattgebäude abseits vom Wohngebäude vorhanden.Das gesamte Grundstück befindet sich in einem kleinen Tal und ist nicht einsehbar. Es gibt in allen Grundstücksbereichen kleine Höhenunterschiede. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie keine Windräder sehen, die Ruhe der Natur genießen und sich frei entfalten können, ist dies der richtige Ort für Sie. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
