Kaufpreis 67.500 €
09306 Seelitz
Zimmer 8
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2023
Kaufpreis: 67.500 €
Zimmer: 8
Größe: 99 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das teilunterkellerter Gebäude besteht aus einem massiven Erdgeschoss, das Obergeschoss ist mit Fachwerk gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 99 m². Im massiv gebauten Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Flur und Küche. Das Obergeschoss besteht aus verkleideten Fachwerk. Hier finden Sie Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Büro. Die Deckenhöhen betragen im Schnitt ca. 2,00 m. Das Dachgeschoß wurde zum Lagern und trocknen genutzt. Verschiedene Sanierungen wurden in den Jahren um 1998 ausgeführt. Dabei wurden die Fenster und Eingangstür erneuert, sowie das Dach mit Schindeln erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus mit Asbest freien Nachtspeicheröfen (Bj. ca. 2010), ein Warmluft-Kachelofen im Wohnzimmer wärmt zusätzlich in kurzer Zeit die Räume im Erdgeschoss und spendet damit schnell behagliche Wärme. Die Raumluft wird im Inneren des Ofens erwärmt und über Öffnungen wieder in den Raum geleitet. Weitere arbeiten wie Elektrik, Sanitär und Heizung sind gegebenfalls notwendig.Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Trinkwasser aus dem eigenen Brunnen. Ein öffentlicher Trinkwasseranschluss liegt in der Straße und könnte an das Haus angeschlossen werden. Das Abwasser wird in eine vollbiologische Kleinkläranlage abgeleitet. Ein Telefonanschluss der Telekom liegt im Haus an, Fernseh- und Radioempfang ist über eine SAT-Anlage möglich. Objekt: Es handelt sich um einen ca. 1800 erbautes Wohnhaus, nicht weit von Rochlitz entfernt. Das freistehende Wohnhaus wurde als Einfamilienhaus genutzt und besitzt weitere Ausbaureserven. Das teilsanierte Objekt bietet viel Platz für eine Familie mit genügend Raum für eventuelle Kleintierhaltung. Auf dem 1.010 m² großem Grundstück können Sie Ihren Hobbys nachgehen. Im vorderen Bereich des großen Grundstückes befindet sich ein schöner großer sonniger Gemüse- und Blumengarten.Das Wohnhaus ist optimal geeignet für eine kleine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte.Hier können Sie sich entfalten, Platz für Sie und Ihre Kinder ist genügend vorhanden.Optional könnte das Haus auch als Ferienhaus genutzt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
