Kaufpreis 729.500 €
86856 Hiltenfingen
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2023
Kaufpreis: 729.500 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hiltenfingen, direkt an der Wertach, liegt etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg und ca. 15 Kilometer nordöstlich von Bad Wörishofen, einer bekannten Kurstadt mit Therme. Die 1500 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über einen neuen Kindergarten und eine Grundschule. Der Ort bietet mit seinen Vereinen sehr gute Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Lage an der Wertach und die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder bieten abwechslungsreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.Einkaufsmöglichkeiten im Ort finden Sie bei der Metzgerei und einer Bäckerei mit Lebensmittelangebot. Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte und weiterführende Schulen stehen im benachbarten Schwabmünchen zur Verfügung. Ausstattung: - 2 moderne Einbauküchen- Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Bidet und Toilette- Gästetoilette- Terrasse- Balkon- große Kellerräume- Garage - unterkellert - mit Geräteraum- Photovoltaik 15 kWh Objekt: Das Einfamilienhaus befindet sich in Hiltenfingen und besticht durch seine geräumigen und hellen Zimmer.Viel Platz für die große Familie:- 6 großzügige Wohnräume auf zwei Etagen- 2 Küchen- Kaminzimmer mit Galerie- Familienbad- Gästetoilette- Dachraum mit Zugang zum Balkon, ausbaubar - Terrasse, Balkon, GartenGerne senden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 31.1.2033.Endenergieverbrauch beträgt 140.50 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.Die Energieeffizienzklasse ist E.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
