Kaufpreis 235.000 €
30880 Laatzen
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2023
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. und 8. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus.Ein Aufzug ist dort vorhanden.Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist.Die Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und ist mit einer Wendeltreppe verbunden.Im 7. OG befindet sich der Eingang. Dort gelangt man über eine Diele zum Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 Gäste-WC.Im 8. OG befindet sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Freisitz, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Bad (ohne Fenster) und 1 Abstellraum.Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 TG-Platz, der auch vermietet ist.Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am Einkaufszentrum (Leine Center).Über die Bundesstrasse 3 und 6 (Messeschnellweg) und A 442 gelangt man zügig auf die Autobahnen A2 und A7. Mieter: Die Wohnung ist seit dem 01.08.2016 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.710,74 € Kaltmiete255,17 € Betriebskosten164,52 € Heizkosten1.130,43 € WarmmieteFür den Tiefgaragenplatz erzielen Sie 30,00 €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
