Kaufpreis 220.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Steinhuder Meer ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen,Schwimmen und Angeln. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés sowie mehrere Lebensmittelmärkte und Drogerien.Neben niedergelassenen Ärzten und Zahnärzten sind auch einige Apotheken zu finden.Im Ort gibt es zwei Grundschulen und einen Kindergarten, die sicher per Fuß zu erreichen sind. Die weiterführenden Schulen können im nahegelegenen Wunstorf besucht werden.Interessant und empfehlenswert ist das Insektenmuseum und Schmetterlingsfarm in Steinhude.Mit seiner sehr guten Infrastruktur und den vielfältigen Angeboten, ist Steinhude ein beliebter Ort bei Groß und Klein. Ausstattung: - Einlieger-/ Ferienwohnung ca. 25 m²- weiße Kunstofffenster mit elektrischen Rolläden- Einbauküche- Gaszentralheizung (2017)- Kamin- Sauna u. Solarium- ca. 30m² Terrasse mit Kamingrill- überdachter Freisitz- Carport u. Fahrradunterstand- angebauter großer Geräteschuppen Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Steinhude am Steinhuder Meer. Auf einem ca. 550 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von 144 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kamin. Über die bodentiefe Fensterfront mit großer Schiebetür gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse mit Kamingrill und überdachtem Freisitz, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Ein angebauter geräumiger Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit Spielwiese und kleinem Gemüsegarten ist ideal für Familien mit Kindern.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 25 m² verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen Wohn- Essbereich mit Kitchenette sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Eine z.T. überdachte Terrasse und ein kleiner Garten mit Unterstand für Fahrräder runden das Angebot ab.Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie eine Sauna und ein Solarium. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Das Haus verfügt über einen großen Carport und zwei Stellplätze. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgelegt. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert.Ein besonderes Highlight, welches dazu gepachtet werden kann, ist der Privatweg zum Privatsteg am See, der nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist. Hier können Sie die Natur genießen und Wassersport betreiben.Die Immobilie bietet ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Lage am Steinhuder Meer, für Familien die das Leben in der Natur lieben.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück zu folgenden Konditionen:- Der Erbpachtzinsvertrag läuft von 1976 bis 2075 - Die Pachtzinsen belaufen sich auf 2.800 € per Anno Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
