Kaufpreis 850.000 €
15848 Friedland
Zimmer 4
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2023
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 4
Größe: 300 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Stadt. Friedland ist eine malerische Gemeinde in Brandenburg. Reudnitz ist ein Ortsteil von Friedland, circa 6 Kilometer entfernt.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel mit charmanten Einfamilienhäusern und begrünten Gärten. Die Straße ist breit und gut beleuchtet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Es gibt ausreichend Parkplätze entlang der Straße, sodass die Bewohner und Besucher bequem ihre Fahrzeuge abstellen können. Es können bis zu 6 Autos geparkt werden.Im ca. 6 Kilometer entfernten Ort Beeskow gibt es verschiedene Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort gibt es auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage für Familien besonders attraktiv macht.Die Umgebung von Friedland ist von natürlicher Schönheit geprägt. Es gibt viele Parks, Wälder und Seen in der Umgebung, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ländliche Atmosphäre bietet eine ruhige und entspannte Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens.Insgesamt bietet die Gegend eine ruhige und attraktive Wohnlage mit schöner Natur. Es ist ein angenehmer Ort, um zu leben und das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe des ländlichen Lebens.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Reudnitz (circa 130 Meter)Bahnhof | Beeskow, Schneeberg Bhf (circa 3 Kilometer) Ausstattung: Das beeindruckende Einfamilienhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 1.736 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine riesige Terrasse, ein gepflasterter Pool, zwei Garagen und ein Carport, welcher Platz für ein Wohnmobil bietet.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 2003 mit schöner Klinkerfassade errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 300 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer und zwei Wohneinheiten verteilt. Im großen Vollkeller befinden sich weitere Wohnräume sowie ein großer Abstellraum. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Im Inneren präsentiert sich das Haus in einer gehobenen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und die beiden Tageslichtbäder mit Dusche, Eckbadewanne, Handtuchwärmer und ebenerdiger Regendusche.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 versorgt das Haus über eine Fußbodenheizung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Das Haus verfügt ebenfalls über einen Holzvergaser.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster.- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
