Kaufpreis 429.000 €
92348 Berg b. Neumarkt i.d. OPf.
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2023
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Holzisolierglasfenster mit Rollläden- teilweise erneuerte Dachflächenfenster mit Plissees bzw. Verschattung- Öl-Zentralheizung (Marke Thyssen, Baujahr 1991)- 3 Kunststoffbatterietanks- generell Heizkörper vorhanden- Parkett-, Laminat- und Fliesenböden- Wände im Erdgeschoss tapeziert- überwiegend Holzdecken, teilweise kunststoffbeschichtete Paneeldecken- generell Holztüren- und Zargen, teilweise MassivholzInventar/Zubehör:- Einbauküche mit elektrischen Geräten- Ecksauna- Markise Objekt: Viel Platz und laufend modernisiert! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ausgezeichneter Lage von Berg:- Baujahr 1973- "Nordhaus"-Fertighaus- insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC- Küche mit Durchreiche zum Essbereich- schöner Eck-Wintergarten in südwestlicher Ausrichtung- zusätzlich Terrasse mit Markise- Dachgeschoss nachträglich wohnraumartig ausgebaut mit 2 Zimmern und Bad- großer Hobbyraum (ca. 32 m²) im Kellergeschoss- Doppelgarage mit Dachraum- Photovoltaikanlage mit 8 kWp Nennleistung- Holzanbau (Geräteraum) an Garage - sehr gepflegter natürlich eingewachsener Garten mit kleinen TeichenHinweis: Für das ausgebaute Dachgeschoss liegt kein Grundrissplan vor.Modernisierungen/Renovierungen ca.:- 1989 Erneuerung Garagendach- 1991 Einbau Ölzentralheizung- 2004 Erneuerung Hausdach und Einblechung Kamin- 2010 Badsanierung; Hebeanlage mit Pumpe im Keller- 2013 Einbau Ecksauna der Marke WEKA- 2014 teilweise Erneuerung Elektrik; Errichtung Photovoltaikanlage- 2019 Fußböden und Dachflächenfenster im Dachgeschoss erneuert- 2020 Sanierung Abwasserleitung; Erneuerung Hauseingangstür, -treppe mit Edelstahlgeländer und Zugangsweg Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
