Kaufpreis 329.000 €
32602 Vlotho
Zimmer 4
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2023
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 230 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer günstigen Wohnlage zwischen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie mehrere Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken usw. Die Städte Lemgo, Bad Salzuflen. Löhne, Bad Oeynhausen, Herford, Minden usw. sind mit dem Auto in max. 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Kunststoffenster sind allesamt mit Zweifachverglasung sowie mit Rolläden ausgestattet.Das Badezimmer, das WC und der Flur sind gefliest, alle übrigen Räume sind mit Laminat oder Linoleum ausgelegt.Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Bad befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung (elektrisch).Die Einliegerwohnung wird durch eine Gastherme beheizt. Objekt: Dieses schicke Wohnhaus im Bungalow-Stil wurde im Jahre 1982 massiv erbaut. Es liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung aus Ein-u. Zweifamilienhäusern am Ende einer Sackgasse. Im Jahre 2018 wurde das Dach komplett incl. Dämmung (ca. 20 cm) erneuert.Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (mit Markise), das Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, ein Kinderzimmer, die Küche (Einbauküche im Kaufpr. enthalten), ein Bad mit Dusche und Wanne, ein WC und ein großer Korridor, von dem aus Sie alle Räume erreichen können.Ein besonderes Highlight ist natürlich der imposante Weitblick über die Stadt bzw. das Wesertal. Darum wird man Sie beneiden.Die Einliegerwohnung (eine Ebene höher) wurde im Jahre 2020 komplett saniert. Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einem kleinen Flur. Ein Balkon ist vorhanden. (Miethöhe gerne auf Anfrage).Das Grundstück mit Rasenbewuchs ist ideal zum Spielen für Ihre Kinder.Ein größeres Carport für 3 Fahrzeuge steht ebenfalls zu Verfügung.Auch ein Glasfaseranschluß wird kurzfristig vorhanden sein. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: provisionsfrei
