Kaufpreis 229.000 €
45711 Datteln
Zimmer 6
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 6
Größe: 184 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Datteln.Die nächste Grundschule (Gustav-Adolf-Schule) ist 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule) circa 599 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Datteln Friedrich-Ebert-Straße (circa 1 Kilometer)Bahnhof | Datteln Bülowstraße (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in beliebter Lage von Datteln. Auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus sieben Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr ??1904 in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort der gut gepflegte Zustand des Hauses. Die Kernsanierung erfolgte 2012. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer und drei Wohneinheiten verteilt. Für ausreichend Abstellfläche sorgt die Teilunterkellerung. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Investoren und Kapitalanleger.Von innen präsentiert sich das Objekt in einem eingeladenen Stil. Vom kleinen Flur der exemplarisch gezeigten Wohneinheit zweigen das Wohnzimmer mit anliegender Küche, Schlafzimmer und Badezimmer ab. Die gefliesten Tageslicht-Bäder befinden sich in einem gepflegtem Zustand. Zur Ausstattung gehören Duschen.Weitere Details:- Eine Fernwärme Zentralheizung aus dem Jahr 2013 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Die Wohnräume sind mit angenehmem Laminat und Fliesen-Boden ausgestattet.- Zusätzlicher Stauraum kann durch den Ausbau des Dachbodens (ca. 40 Quadratmeter) geschaffen werden.Aktuell sind alle Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.056,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
