Kaufpreis 399.000 €
16230 Britz
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Britz ist eine Gemeinde im Landkreis Barnim in Brandenburg. Sie wird vom Amt Britz-Chorin-Oderberg verwaltet, das seinen Sitz in Britz hat.Zum Berliner Hauptbahnhof gelangt man durch eine direkte Verbindung von 55 Minuten und nach Berlin-Südkreuz reist man 1 Stunde 3 Minuten.Der Britzer See ist ca. 4 Kilometer nördlich zum Bahnhof gelegen. Ausstattung: Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss die vermietete Ladeneinheit. Darüber im ersten Obergeschoss die offene Maisonette, bisher noch ohne Aufteilung / Innenwände. Installationen Heizung und Elektro ist teilweise vorhanden. Im hinteren Haus sind zwei Dreiraumwohnungen entstanden, fast fertig bis auf Restarbeiten. Sehr hochwertige Sanitär Ausstattung wurde verbaut, ebenerdige Dusche, beleuchtete Eckbadewanne usw. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss sollte auch noch entstehen, dort wurde noch nicht mit den Arbeiten begonnen. Seitlich am Haus ist die gemeinsame Auffahrt. Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Gute und schnelle Bahnanbindung, bis Berlin ca. 60 Minuten.Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Im Gebäude befindet sich zur ebenen Erde ein Ladengeschäft mit großer breiter Fensterfront, vermietet. Weiterhin sind drei Wohnungen im Ausbau ( zur Zeit nicht fertiggestellt ) und eine Möglichkeit für einen Ausbau einer vierten Wohnung.Das Gebäude wurde saniert, die Arbeiten konnten aus persönlichen Gründen nicht komplett fertiggestellt werden. Eine neue Pellet Heizung mit Solarunterstützung und Energierückgewinnung wurde eingebaut.Eine Wohnung im Vorderhaus als Maisonette, die zwei Wohnungen im Hinterhaus mit großer Terrasse oder großem Balkon, die Hofseite in Süd - Westlage. Sonstiges: Energieausweis, Bedarfsausweis angefordert, wird zur Besichtigung vorgelegt,wesentlicher Energieträger: Pellet Stichworte: Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.
