Kaufpreis 90.000 €
07552 Gera
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Langenberg liegt am Hang des Hausberges im Nordwesten der Stadt Gera östlich der Weißen Elster nördlich der A 4. Durch Langenberg führt die Bundesstraße 7. Das Landschaftsschutzgebiet Hausberg in der Gemarkung Langenberg wurde bereits 1940 unter besonderen Schutz gestellt. Der 26 ha große naturnahe Wald mit seinen Starkbäumen und charakteristischer Pflanzen- und Tierwelt ist heute Bestandteil des FFH-Gebietes Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald. Objekt: Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den neunziger Jahren und ist seit Mai 2021 nach Sanierung neu vermietet.Die gepflegte Wohneinheit mit 70 m² teilt sich auf in Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Büro, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Die Wohnräume inkl. der Küche sind mit lichtgrauem Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Kaltmiete beträgt 4.200 EUR p.a. Ausstattung: - Balkon- Laminat- Fliesen- Dusche - Badewanne- Tageslichtbadezimmer- Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Um eine zügige Kontaktaufnahme zu ermöglichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer.Der Energieausweis befindet sich in der Erneuerung. Provision: zzgl. 3,57 % Prov. (inkl. ges. USt.)
