Kaufpreis 120.000 €
04155 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese schöne Etagenwohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis. Dieser gilt seit jeher als privilegierter Wohnstandort und bietet alle Vorzüge an zeitgemäßes Wohnen in unmittelbarer Stadtlage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch eine historische Bebauung mit Villen der Gründerzeit und des Jugendstils. Das gewachsene Umfeld bietet zahlreiche Angebote für Freizeit, Versorgung und Mobilität. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit Auto, Straßenbahn oder Fahrrad bequem erreicht. Kindertagesstätten, Schulen - von Grundschule bis Gymnasium - im unmittelbaren Umfeld machen den Standort besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Objekt: - grundrisslich sehr gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss- Bereich Wohnen/Essen/Kochen mit direktem Zugang zum Balkon- großer Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof- Bad mit Wanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner- gepflegter in 1998 denkmalgerecht sanierten Altbau- KellerabteilDie Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 380,00 €. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,8 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 50,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
