Kaufpreis 49.900 €
06667 Weißenfels
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 49.900 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Angaben zur Gemeinde Ort: Weißenfels, Einwohnerzahl ca. 39.700 Bundesland: Sachsen-AnhaltÜberörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Leipzig, ca. 41 km entfernt Landeshauptstadt: Magdeburg, ca. 140 km entfernt Bundesstraße: B87, ca. 1,4 km entfernt Autobahnzufahrt: A91, ca. 1,3 km entfernt Bahnhof Weißenfels, ca. 1,4 km entfernt Flughafen Leipzig/ Halle, ca. 44 km entferntIn unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita "Haus unserer Kinder" Herder Grundschule, Albert Einstein Grundschule Schlossgartenschule, Goetehegymnasium Weißenfels Bäckerei Hippe, Bäckerhaus Hennig Marktplatz, Stadtbrunnen Dr.med. Sibylle Wiegand Fachärztin f. Allgemeinmedizin, FA Bernhard Blum u.a. Apotheke am Klemmberg, Schloss Apotheke u.a. Asklepios Klinik Weißenfels Netto, NORMA, KAUFLAND öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Wohnhaus Baujahr 1998 Grundstücksgröße 600 m² Anzahl Gebäude 1 Anzahl Wohnungen 14 Anzahl der Geschosse 3 + ausgebautes Dachgeschoss Anzahl der Aufgänge 2 Massivbauweise Dacheindeckung Betondachstein Fassade verputzt Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gas Keller Wohnung Küche mit Fenster Bad mit Fenster Flachheizkörper mit Thermostatventilen Elektrik: Standard Bad: gefliest mit Wanne, Waschbecken und WC, Waschmaschinenanschluss stehende Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fußböden: überwiegend Laminat Wände: überwiegend Rauhfaser hell Abstellraum im Keller Fahrradraum TrockenraumSumme Hausgeld: 192,00 € ca. 117 € umlagefähig Zuführung IH-Rücklage: ca. 35 €Höhe der Instandhaltungsrücklage: ca. 37.900 €, anteilig der Wohnung ca. 2.500 € Objekt: Wir bieten Ihnen in Zentrumnähe von Weißenfels eine Wohnung von ca. 60 m² mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 600 m² groß.Im Preis enthalten ist ein Abstellraum im Keller. Pkw-Stellplätze befinden sich im öffentlichen Raum.Die Wohnung ist vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. 3.120 €. Dies entspricht dem rd. 19,2-fachen Jahresrohertrag und dem rd. 23,3-fachen Jahresreinertrag.Wenn Sie auf der Suche nach einer preiswerten Immobilie sind, eine gute Lage wünschen und kleine Einheiten bevorzugen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen. Sonstiges: Finanzieren auch Sie zu besten Konditionen. Wir bieten Ihnen eine bankenunabhängige Beratung, vergleichen von über 100 Darlehensgebern die Konditionen und wählen mit Ihnen den zukünftigen Finanzierungspartner aus. Testen Sie uns und lassen Sie sich, wie viele unserer Kunden, überzeugen. Stichworte: modernisiert: 2014 Provision: 3,57 %
