Kaufpreis 404.600 €
93333 Neustadt a.d. Donau
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 404.600 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,00 EUR Lage: Bad Gögging - Kapitalanlage mit ZukunftVielfältige Veranstaltungen - über das ganze Jahr verteilt - zeigen den kulturellen und sportlichen Stellenwert des Kurorts. In unmittelbarer Umgebung findet man etliche Ausflugsziele für alle Altersklassen. So besteht die Möglichkeit, neben einem Römischen Museum für Kur- und Badewesen einen Kunstparcours und die bekannte Andreaskirche zu besichtigen. Innerhalb weniger Minuten ist die Kreisstadt Kelheim mit dem Donaudurchbruch in Weltenburg und dem bekannten Kloster Weltenburg erreichbar. Ebenso sehenswert sind die Stadt Regensburg mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und der vom weltbekannten Künstler Friedensreich Hundertwasser geplante Kuchlbauer-Turm in Abensberg. Ausstattung: - Barrierefreiheit- Breite Flure- Aufzug in jedes Stockwerk- 24-Stunden-Notrufanlage- Sanitäre Sonderausstattung- Großzügige Terrassen oder Balkone- Packstation im Seniorenpark Objekt: Betreutes Wohnen im Seniorenpark Bad GöggingIm Seniorenpark an der Limes-Therme in Bad Gögging entstehen insgesamt 110 Betreute Wohnungen aufgeteilt auf die vier Häuser A, B, D und E.Sie werden für 25 Jahre mit fünf Jahre Verlängerungsoption an den erfahrenen Betriebsträger compassio vermietet. Die 2-Zimmer-Wohnungen im Haus D mit Wohnflächen von 61,58 - 67,51 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Effizienzhaus-Standard (Erneuerbare-Energien-Klasse) gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise.Sicherheit versprechen eine 24-Stunden-Notrufanlage und eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, welche ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität nochweiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Alle Wohnungen des Gebäudes werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kellerraum.Neben den eigenen vier Wänden stehen allen Bewohnern in Haus F im 1. OG und in Haus B im 5. OG je ein voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum/Clubraum zur Verfügung, in denen sie sich treffen, lesen, gemeinsam kochen oder musizieren können. Ein Pflege-Wohlfühlbad wird in Haus E im EG zu finden sein. Zudem werden in Haus A ein Fitnessstudio und in Haus E ein Laderaum für e-Roller geschaffen. Eine attraktiv gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei. Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine Packstation und Fahrradstellplätze. Bei den Außen- und Parkgaragenstellplätzen wird jeweils die Möglichkeit geschaffen, um eine Ladestation für e-Mobilität anzubringen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,91 m², Gesamtfläche: 60,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
