Kaufpreis 85.000 €
01097 Dresden
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage ist gefragt ! In der Neustadt mit super Infrastruktur zum ÖPNV (S-Bahn, Fernbahnhof, Straßenbahn, Bus und Autobahn), mit Nahversorger im Haus und vielen Dienstleistern, Restaurants, Clubs und vielem mehr... Objekt: Das kleine Appartement im 2.OG mit ca. 35 m² ist gut vermietet. Derzeit wird eine NKM p.m. von 300,- € erzielt. Die Jahresnettokaltmiete liegt somit bei 3.600 €.Zusätlich - und im FEST-Kaufpreis inkludiert - gibt es noch einen Stellplatz in der TG (Sondernutzungsrecht)Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat einen sog. französichen Balkon. Natürlich sind ein Lift und ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenraum im Keller gegeben. In der Wohnung sind das Duschbad und das Stäbchenparkett wichtige Ausstattungsmerkmale. Sonstiges: Baujahr: 1996Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 82,9 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas leichtEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: Zentralheizung Provision: 3,57 %
