Kaufpreis 118.000 €
17168 Warnkenhagen
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ländliche Gemeinde, in der sich das Verkaufsobjekt befindet, liegt in Mecklenburg-Vorpommern, westlich der Mecklenburgischen Schweiz und gehört zum Landkreis Rostock. Der idyllische Ort ist umgeben von weiten Feldern und Wiesen und wird von der Landwirtschaft geprägt. Mehrere Badeseen befinden sich in der Umgebung, z.B. der Radener See oder der Teterower See.Die Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage der Gemeinde, in einer ruhigen und verkehrsarmen Umgebung, mit weitem Blick über die wunderschöne, verträumte Landschaft.RUHE und ERHOLUNG sind garantiert!In den nächstgelegenen Städten Teterow ( ca. 12 km entfernt), Laage (ca. 19 km entfernt) oder Güstrow (ca. 25 km entfernt) sind u.a. Schulen, Ärzte, Gaststätten oder Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.Die A19 Rostock-Berlin mit der Anschlussstelle Güstrow befindet sich in ca. 25 km Entfernung. Rostock/Warnemünde mit seinen schönen Ostseestränden ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar, die Städte Schwerin in ca. 1,30 Stunden oder Lübeck in ca. 1,45 Stunden. Objekt: Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Doppelhaushälfte in Warnkenhagen. Das im Jahre 1938 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und weist einen guten Zustand auf. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Immobilie Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist. Im Jahr 1998 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau einer Flüssiggasheizung mit Gastherme, Kunststoff-Fenster mit Iso-Glas an der Vorderseite des Hauses, Rollläden an den Fenstern, eine Dachneueindeckung und eine altersgerechte Badsanierung. Die Fußböden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet hervorragende Aus- und Umbaumöglichkeiten. Das Haus ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, SAT und Glasfaseranschluss ausgestattet. Auf dem weitläufigen und größtenteils eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Garage sowie ein Nebengebäude und ein Schuppen. Das Anwesen zeichnet sich besonders durch seinen Weitblick und seine ruhige, verkehrsarme Lage aus, umgeben von Feldern und Wiesen. Es bietet Ruhe und Entspannung und ist ideal für Naturliebhaber geeignet. Provision: 3,57% inkl. MwSt.
