Kaufpreis 1.265.000 €
22587 Hamburg
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 1.265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ganz im Westen der Hansestadt, direkt am nördlichen Elbufer, präsentiert sich Hamburg von seiner allerschönsten Seite. Liebevoll umgrünte und parkähnliche Grundstücke, der zum Grillen und Verweilen einladende und nur ein Steinwurf entfernte Elbstrand Wittenbergen, mit dem unverwechselbaren 30 Meter hohen rotweißenLeuchtturm, das Wild- und Waldgehege Klövensteen oder der fußläufig zu erreichende Golfclub Falkenstein - Rissen macht es einem leicht sich wohlzufühlen. Denn weite Blicke, grandioses Licht und viel frische Luft finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Hinzu gesellen sich Kitas, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf. Aber auch charmante Cafés und Restaurants werden Sie, nicht nur in Rissen selbst, sondern auch im angrenzenden Stadtteil Blankensee, kulinarisch verwöhnen. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, insbesondere in der Natur, machen diesen Stadtteil zu einer Oase für Familien und weil die Wege kurz und die Menschenfreundlich sind, können auch Kinder gut und sicher auf eigene Faust die Gegend erkunden.Doch so sehr der Stadtteil mit seiner Freundschaft zur Natur prahlt, so birgt Rissen auch für diejenigen, die das geballte Stadtleben schätzen, weitreichende Möglichkeiten, denn die hervorragende Infrastruktur rückt die Hamburger City ganz in Ihre Nähe.Ausgehend vom RISSENER DUO erreicht man mit dem Bus und/oder der S-Bahn den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten und umgekehrt. In den Sommermonaten fahren an Wochenenden und Feiertagen Fähren von den St. Pauli-Landungsbrücken bis zum Anleger Wittenbergen, von wo aus man auch weiter in Richtung Lühe/Altes Land fahren kann. Wie schnell Sie in der City sind und wie sehr Sie sich hier von der Großstadthektikerholen können, merken Sie erst, wenn Sie in Rissen angekommen sind. Ob für Job oder Freizeit, ob ins Büro oder Theater, ob mit S-Bahn oder Auto - Sie sind in Windeseile da, wo Sie hinwollen.Fraglich nur, ob sie überhaupt noch weg möchten... Provision: Die Käufercourtage i.H.v. 2,5 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
