Kaufpreis 249.000 €
99848 Wutha-Farnroda
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großflächige Doppelhaushälfte besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoß mit einer geräumigen Einliegerwohnung mit Terrasse, Hobbyraum, Keller und Garage. Das Haus steht in dem Neubaugebiet "Auf der Huthweide". Diese schicke, Neubausiedlung wurde nach der Wende errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die nach der Südseite ausgerichteten Balkone und Terrassen, bieten einen freien Blick auf den Thüringer Wald. Das Haus ist derzeit vermietet. Ein angrenzendes Areal als Brachland deklariert mit ca. 2.000m², kann als Gratenland zum kleinen "Schnäppchenpreis" dazu gekauft werden! Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzakzeptanz zur Verfügung stellen. Lagebeschreibung: Wir bieten an: Doppelhaushälfte in Wutha-Farnroda, einer Gemeinde mit ca. 7.000 EW liegt ca. 10 km östlich von Eisenach. Diese Gemeinde bietet hervorragende, abwechslungsreiche Wohnlagen, die zum einen sehr naturnah und zum anderen verkehrstechnisch gut angebunden sind. Die nahe Lage zum Thüringer Wald und zu den Städten Eisenach, Gotha und Erfurt machen den Wohnstandort Wutha-Farnroda besonders attraktiv. ADRESSEINTRAG: Um für Sie schnelle Bearbeitung zu sorgen möchten wir unbedingt bitten Mobilnummer auch nur in das vorgesehene Feld zu schreiben. Nicht korrekt ausgefüllte Anfragen laden systembedingt im Spam und werden nur einmal wöchentlich abgearbeitet. Weitere Informationen: AllgemeinesAufgrund der derzeit hohen Telefonaufkommens geben wir beim Erstkontakt keine Auskunft über Objekte am Telefon. Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen und wir kommen umgehend auf Sie zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis.ProvisionsteilungDie Teilung der Provision erfolgt nach gesetzlicher Vorgabe (Besteller-Prinzip). Bei Kauf zur eigenen Nutzung erfolgt die hälftige Teilung der Provision zwischen Käufer und Verkäufer.Bei einem Kauf bei der eine Rendite erwirtschaftet (Vermietung) werden soll erfolgt die Provision zu 100% auf den Käufer.BesichtigungstermineKönnen jederzeit vereinbart werden.EnergieausweisDer Energieausweis wurde beim Vermieter/Verkäufer beantragt und kann kurzfristig in unserem Büro eingesehen werden.HinweisIrrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !RechtshinweisMit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine GewährWichtig!Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe näherer Objekt unterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständigen Kontaktadresse incl. gültiger Festnetznummer bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen. Verkaufsbedingung: Ein Verkauf erfolgt nur an Kapitalanleger. Anfragen für Eigennutzer werden nicht beantwortet. Provision: Käufercourtage in Höhe von 14.800,00 € incl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
