Kaufpreis 79.000 €
46047 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten in einem gewachsenen Stadtteil, welcher durch seine ruhige aber dennoch zentrale Lage tolle Möglichkeiten bietet.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 Metern. Für weitere Strecken erreichen Sie die Autobahnen A40 und A42 in wenigen Fahrminuten.Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Der nahegelegene Kaisergarten lädt zu ruhigen Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein. Diverse Fußballvereine befinden sich direkt vor der Haustür. Ausstattung: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, lichterfüllte Räume und ein hell gefliestes Wannenbad.Der Eigentümer hat im Frühjahr 2021 folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: - Bodenbeläge (Fliesen) wurden im Wohnzimmer erneuert.- die Wände im Wohnzimmer, Flur und Küche wurden gespachtelt und weiss gestrichen.- sämtliche Heizkörper wurden abgeschliffen und neu lackiert Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese helle und lichtdurchflutete Etagenwohnung mitten in Oberhausen-Bermensfeld präsentieren zu dürfen. Die ca. 58 m² große und kürzlich renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses.Da die Wohnung derzeit vermietet ist, eignet sie sich gut als Kapitalanlage.Kurz und knapp: Das ist Ihr perfekter Start als Eigentümer und Vermieter. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 8 Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 19%. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
