Kaufpreis 335.000 €
55743 Fischbach
Zimmer 11
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 11
Größe: 272 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten und 2 Garagen, in ruhiger Ortsrandlage.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (jeweils 2 ZKB mit Balkon) mit einer Wohnfläche von 54,65 m² und 55,65 m².Im Dachgeschoss liegt die ca. 78 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick genießen kann.Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, mit separatem Eingang, gibt es im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².Vor der Wohnung erstreckt sich eine geräumige Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung von Viessmann beheizt.Die Mieteinnahme für die vier vermieteten Wohnungen beläuft sich auf 1570,- EUR monatlich.Die beiden Garagen sind an die Mieter mitvermietet.Außerdem gibt es noch 2-3 KFZ-Stellplätze auf dem 828 m² großen Grundstück, das überwiegend mit Sträuchern angelegt ist.Eine Holzhütte zur Aufbewahrung der Gartengeräte ist vorhanden. Provision: (*) Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.
