Kaufpreis 75.000 €
04600 Altenburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juni 2023
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altenburg gehört zu den Städten die historisches und Modernes, in Harmonie miteinander vereint. Die historische Bausubstanz der ehemaligen Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten.Neben dem beeindruckenden Residenzschloss laden die Geschäfte in der restaurierten Innenstadt sowie die großzügigen Parks, zum spazieren ein. Insbesondere die Oase im Herzen der Stadt, der Große Teich, auf dem sich ein kleiner Zoo mit Affen und exotischen Tieren befindet, ist ein Besuchermagnet für Jung und Alt. Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Kultur und Sport. Wer es ruhiger mag, findet ebenfalls in der reizvollen Umgebung Altenburgs Entspannung und Erholung.Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.Das Wohngebäude befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt. In der gefragten Wohnlage finden Sie nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Ausstattung: Die praktisch und großzügig geschnittene 60,4 m² Wohnung verteilt sich auf 2 Räume. Die gepflegte und gut ausgestattete Wohnung ist durch den Aufzug im Haus gut zu erreichen.Das Badezimmer und die Küche sind gefließt und verfügen beide über ein Fenster, das die Wohnung mit Tageslicht erleuchtet.Die Fensterbänke bestehen aus Jura-marmor Natursteinen, was die gehobene Ausstattung der Wohnung abrundet. Die Wohnung ist außerdem mit ausreichend Steckdosen ausgestattet und bietet dem Bewohner eine Vielzahl an Anschlüssen.Zusätzlich zu dem Stauraum der Wohnung bietet das zugehörige Kellerabteil genügend Platz. Objekt: Hervorragende Kapitalanlage - Sehr schöne citynahe 2- Zimmer- WohnungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vollständig renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Citylage in Altenburg.Durch das langjährige Mietverhältnis eignet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 60,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.75 Provision: 4,2 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %)
